09:00~10:00
寶貝摩天輪
主持人: 郭宏章
2020/09/10
0:11:22
訪問來賓: 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監 黃舒衛
雖然近期美、中對抗,中國大陸更頻頻在沿海進行軍事演習、並且向南海試射彈道飛彈,兩岸看似對立情勢升高,但台灣的房地產市場卻出現「飛彈輸給銀彈」的現象。
全台灣房地產市場交易熱絡,根據市調機構統計,2020 年自農曆七月也就是『民俗月』結束後至 10 月底止,北台灣房市 928 檔期的新成屋與預售屋推案 預估量高達 新台幣 兩千四百三十五億元,不僅比去年暴增約 700 億元,年增長率 高達百分之四十四,更創下統計以來新高紀錄。其中,新北市推案量也突破一千億元大關。
在北台灣各縣市當中,以板橋、新店、三重、新莊、林口等地案量較大,以金額來看,新店推案量約 3 百億元為最多的一區,其次板橋也有超過 250 億元的大量;新店、板橋兩區合計案量逾 5 百多億,占了新北市過半的預售屋推案量。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監 黃舒衛表示,根據內政部的統計,今年七月份房屋買賣移轉棟數,已經平了去年同期紀錄,到了八月份,從交易紀錄來看,六都都增長兩成以上 ,顯示出台灣房地產市場不受疫情影響,全年可望打破成交30萬棟的大關,資金的影響力是主要因素。