房地產市場尚未回春 預售329檔期不熱 商辦購屋需求仍在

訪問來賓：瑞普萊坊 市場研究暨顧問部 總監黃舒衛

播出日期：2020/04/03

台灣房地產市場傳統每年重要的第一個銷售活動「329檔期」，今年明顯受到疫情衝擊，影響到建商推案量，根據統計，329檔期中，六都與新竹新建案的推案量總計約4700億元，較2019年同期衰退近兩成。
而從地區來看，新建案的推案量 與 疫情 呈現負相關，確診病例較多的北部，推案量均下滑，疫情相對不嚴重的中南部，推案量反而維持成長，其中台南市受惠於區域造鎮案，整體推案量增加兩倍，成為2020年329檔期的黑馬地區。

由於目前銀行放款利率仍然很低，許多自住的房屋買方，還是期待房價能下降，因此觀望的人很多，但屋主們持有成本若不高的話，短期內應該能撐過疫情。