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旋律輕輕唱
2024/10/23
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邀訪貴賓:德載國際不動產創辦人暨執行長曾意婷(Nancy)
孩子申請上了美國大學,可說是喜事一樁!在歡喜之餘,家長也會開始煩惱孩子的海外生活與居住問題。萬一住得不安心,怎麼會有良好的學習表現?
雖然許多美國大學都會提供學生宿舍,但申請人數眾多,萬一沒抽到床位,就必須考慮校外住房。德載國際不動產創辦人曾意婷Nancy表示,現在有許多家長選擇在美國購置房產,讓孩子留學時居住,同時作為投資;尤其像紐約、舊金山這些房租高昂的地區,買房不僅能省下租金,還能因房價上漲而獲利。
如同在台灣,美國購屋的首要考量也是地點。Nancy建議選擇離地鐵站近、生活機能佳、治安良好的區域,這樣孩子上學和生活都會更為方便、安全。這樣的物件價格較高,但也相對保值。
在持有成本方面,Nancy指出,在美國買房,每年要繳交的基本支出大致有房產稅、房屋保險與社區管理費,其中房產稅在美國各州各地區都不同,一般在1%-3%。
提早了解和準備是成功的關鍵,現在就透過德載不動產創辦人曾意婷Nancy的專訪,了解更多美國購置房產的寶貴資訊!
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